Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im begehrten Crelle-Kiez in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **78 m²** bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit **hohen Decken** und wunderschönem Fischgräten-Parkett in allen Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche mit Kochinsel und einer großen Flügeltür, die zum Wohnzimmer hin für ein Gefühl von Weiträumigkeit sorgt. Das sanierte Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum (Kammer) runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Fischgräten-Parkett * Hohe Decken * Geräumige Wohnküche mit Kochinsel * Saniertes Badezimmer * Zusätzliche Kammer als Kleiderzimmer * Kein Balkon, aber Crelle-Platz direkt vor der Tür
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im lebendigen Crelle-Kiez, einem der beliebtesten Viertel Berlins. Die Anbindung ist hervorragend mit **kurzen Wegen zu S1- und U7-Bahnlinien**. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Der Crelle-Platz mit seinem Brunnen und Sitzgelegenheiten ist ein beliebter Treffpunkt und liegt nur wenige Meter entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im begehrten Crelle-Kiez in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und wunderschönem Fischgräten-Parkett in allen Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche mit Kochinsel und einer großen Flügeltür, die zum Wohnzimmer hin für ein Gefühl von Weiträumigkeit sorgt. Das sanierte Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum (Kammer) runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral im lebendigen Crelle-Kiez, einem der beliebtesten Viertel Berlins. Die Anbindung ist hervorragend mit kurzen Wegen zu S1- und U7-Bahnlinien. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Der Crelle-Platz mit seinem Brunnen und Sitzgelegenheiten ist ein beliebter Treffpunkt und liegt nur wenige Meter entfernt.
