Pohleseestr. 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **neuen und gepflegten Wohnanlage** am östlichen Ufer der Havel in Berlin Spandau. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.
**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung und edle Bodenbeläge sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Dusch- und/oder Wannenbad rundet das Innere ab. Praktische Abstellnischen in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum, da Mieterkeller nicht vorhanden sind.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Neubau aus gepflegter Wohnanlage * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung * Zentrale Warmwasserversorgung * Hochwertige Bodenbeläge * Abstellnische statt Keller * Balkon vorhanden
Die Lage in der **Waterkant Berlin** kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Havelpromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 22 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuen und gepflegten Wohnanlage am östlichen Ufer der Havel in Berlin Spandau. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung und edle Bodenbeläge sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Dusch- und/oder Wannenbad rundet das Innere ab. Praktische Abstellnischen in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum, da Mieterkeller nicht vorhanden sind.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage in der Waterkant Berlin kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Havelpromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
