Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für Wohnungstauscher, die eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg suchen. Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine Vergrößerung planen und über einen WBS (Wohnberechtigungsschein) für 3 Räume verfügen.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee und Schloss Charlottenburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, Penny, Lidl und diverse Märkte sind fußläufig erreichbar. Ein schöner, großer Innenhof mit Spielplatz und einer Wiese zum Grillen sorgt für Erholung im Freien.
**Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:** * **Lage:** Berlin-Charlottenburg, nahe Lietzensee und Schloss * **Größe:** 55 m² Wohnfläche * **Zimmer:** 2+kk * **Besonderheit:** Erdgeschosslage mit Hofzugang * **Voraussetzung:** WBS erforderlich
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 10 Minuten zum S-Bahnhof Charlottenburg und der Wilmersdorfer Straße. Alternativ erreichen Sie den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz in 7 Gehminuten.
Nutzen Sie diese Chance auf ein neues Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und einer grünen Oase direkt vor der Tür. Ein Tauschangebot, das Sie nicht verpassen sollten!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für Wohnungstauscher, die eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg suchen. Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine Vergrößerung planen und über einen WBS (Wohnberechtigungsschein) für 3 Räume verfügen.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee und Schloss Charlottenburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, Penny, Lidl und diverse Märkte sind fußläufig erreichbar. Ein schöner, großer Innenhof mit Spielplatz und einer Wiese zum Grillen sorgt für Erholung im Freien.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 10 Minuten zum S-Bahnhof Charlottenburg und der Wilmersdorfer Straße. Alternativ erreichen Sie den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz in 7 Gehminuten.
Nutzen Sie diese Chance auf ein neues Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und einer grünen Oase direkt vor der Tür. Ein Tauschangebot, das Sie nicht verpassen sollten!
