Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend von Berlin, ideal gelegen in der Nähe von Wald und Seen.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist perfekt für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit Blick in den ruhigen Garten, der besonders in den wärmeren Monaten zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Balkon zum Garten * Küchenmöbel können übernommen werden (Verhandlungssache) * Haustiere sind nicht gestattet
**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick ist nur 10 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sowie Apotheken und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (innerhalb von 10 Minuten).
Die Warmmiete beträgt **880 €** zuzüglich Stromkosten. Ein direkter Vertrag mit der Eigentümerin ermöglicht Verhandlungsspielraum beim Preis.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 20 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend von Berlin, ideal gelegen in der Nähe von Wald und Seen.
Überblick Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist perfekt für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Garten, der besonders in den wärmeren Monaten zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick ist nur 10 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sowie Apotheken und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (innerhalb von 10 Minuten).
Die Warmmiete beträgt 880 € zuzüglich Stromkosten. Ein direkter Vertrag mit der Eigentümerin ermöglicht Verhandlungsspielraum beim Preis.
