Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Berlin - Вигляд нерухомості 1 з 9

Charmante Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Berlin

Klarastraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 687 EUR
19 EUR/м²
3
кімнати
88.8
2/2
поверх
Добрий
Стан
Центральне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Berlin

Ще 12424 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Добрий
Власність:personal

Опис

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung in der Klarastraße 6, Berlin-Oberschöneweide. Die helle und freundliche Wohnung bietet auf **ca. 88,8 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohngefühl.

**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle und gut angebundene Bleibe in der Hauptstadt suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken und wunderschöne Dielenböden, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien bieten.

**Ausstattung** * **Ca. 88,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **2 Balkone** * Klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Dielenböden * Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Küche * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten und aufstrebenden Wohngegend Berlin-Oberschöneweide (Bezirk Treptow-Köpenick). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnlinien und dem nahegelegenen S-Bahnhof Schöneweide, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten. Die Nähe zur Spree und zu weitläufigen Grünflächen wie der Wuhlheide lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Diese Lage vereint städtisches Leben mit naturnaher Lebensqualität.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Центральне

Зручності

Балкон

Умови оренди

Щомісячні витрати:337 EUR

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

88/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

85
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

80
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

99
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

87
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

93
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 18 червня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

1 687 EUR· 19 EUR/m²18 черв. 2026 р.
Виставлено в оренду

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Оренда9 хв читання

Що орендуєш за 1000 € на місяць у Європі

Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.

Peter Marci