Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten und vollständig möblierten** 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Immobilie vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und steht nach umfassender Sanierung zum **Erstbezug** bereit.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 86 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien oder Berufstätige, die sofortigen Einzug wünschen.
**Interieur** Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein großzügiger Essbereich im Flur und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bilden das Herzstück der Wohnung. Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und besticht durch zeitloses Design.
**Ausstattung** * **Edler Eiche-Echtholzboden** in der gesamten Wohnung * **Geschmackvolle Möblierung** inklusive * **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * Elegantes Badezimmer mit **Walk-in-Dusche** * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Schönebergs, nur wenige Gehminuten vom Akazienkiez entfernt. Das Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Kiezcharakter.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassig sanierten und vollständig möblierten 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Immobilie vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und steht nach umfassender Sanierung zum Erstbezug bereit.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 86 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien oder Berufstätige, die sofortigen Einzug wünschen.
Interieur Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein großzügiger Essbereich im Flur und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bilden das Herzstück der Wohnung. Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und besticht durch zeitloses Design.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Schönebergs, nur wenige Gehminuten vom Akazienkiez entfernt. Das Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Kiezcharakter.
