Herrenhausstraße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal.
**Ein heller Wohnbereich mit Loggia** bildet das Herzstück dieser attraktiven Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Ein stilvoller Boden in Holzoptik sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines der Schlafzimmer punktet mit einem direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia und Balkon * Tageslichtbad * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * Boden in Holzoptik
**Lage:** Die Wohnung liegt im Bezirk Treptow-Köpenick und besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt über S-Bahn und Bus. Zudem lockt die Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie der Königsheide und dem Müggelsee.
**Besonderheit:** Es wird ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal.
Ein heller Wohnbereich mit Loggia bildet das Herzstück dieser attraktiven Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Ein stilvoller Boden in Holzoptik sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines der Schlafzimmer punktet mit einem direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im Bezirk Treptow-Köpenick und besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt über S-Bahn und Bus. Zudem lockt die Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie der Königsheide und dem Müggelsee.
Besonderheit: Es wird ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
