Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **vollständig sanierten und neu möblierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit **zwei zentralen Aufzügen** und bietet nach der Sanierung einen **Erstbezug**.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in eine **moderne, offene Einbauküche** übergeht. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und allem notwendigen Geschirr. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem kleinen Arbeitsbereich und einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine geräumige Kammer geboten.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln und Schränken * Offene, moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung * Balkon mit Blick ins Grüne * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine * Zusätzlicher Stauraum durch Kammer * Beleuchtung, Handtücher und Bettwäsche inklusive * **Nichtraucherwohnung** (Rauchen nur auf dem Balkon erlaubt) * **WLAN-Router inklusive** * **Möblierungsgebühr in der Kaltmiete enthalten**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Citylage West-Berlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** durch nahegelegene Bus- und U-Bahnlinien sowie den Bahnhof Zoo ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft.
**Mietkonditionen** Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine zentrale, ruhige und modern ausgestattete Unterkunft suchen. Die Pauschalmiete beinhaltet alle Nebenkosten und WLAN. Strom und Heizung/Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt **nicht länger als 12 Monate**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 21 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort in dieser vollständig sanierten und neu möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit zwei zentralen Aufzügen und bietet nach der Sanierung einen Erstbezug.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Einbauküche übergeht. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und allem notwendigen Geschirr. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem kleinen Arbeitsbereich und einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine geräumige Kammer geboten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Citylage West-Berlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die sehr gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bus- und U-Bahnlinien sowie den Bahnhof Zoo ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft.
Mietkonditionen Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine zentrale, ruhige und modern ausgestattete Unterkunft suchen. Die Pauschalmiete beinhaltet alle Nebenkosten und WLAN. Strom und Heizung/Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt nicht länger als 12 Monate.
