Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Baumschulenweg, perfekt für alle, die Grün und Ruhe suchen.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage nahe der Spree und dem Treptower Park, profitiert aber gleichzeitig von einer hervorragenden S-Bahn-Anbindung am S-Bahnhof Baumschulenweg.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch wunderschöne, abgezogene Dielenböden, die dem Altbaucharme besonderen Glanz verleihen. Eine vor 5 Jahren installierte und top gepflegte Küche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein. * Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. * Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und ruhig, mit nur wenigen Parteien. * **Top gepflegte Küche** inklusive. * **Abgezogene Dielenböden** für ein warmes Wohngefühl.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in Baumschulenweg. Die Nähe zur Spree und zum Treptower Park ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank des nahen S-Bahnhofs Baumschulenweg ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Baumschulenweg, perfekt für alle, die Grün und Ruhe suchen.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage nahe der Spree und dem Treptower Park, profitiert aber gleichzeitig von einer hervorragenden S-Bahn-Anbindung am S-Bahnhof Baumschulenweg.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch wunderschöne, abgezogene Dielenböden, die dem Altbaucharme besonderen Glanz verleihen. Eine vor 5 Jahren installierte und top gepflegte Küche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in Baumschulenweg. Die Nähe zur Spree und zum Treptower Park ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank des nahen S-Bahnhofs Baumschulenweg ausgezeichnet.
