Friedenauer Höhe 19a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin!
Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im modernen und lebendigen Stadtquartier Friedenauer Höhe. Sie vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität und viel Grün.
Die Wohnung besticht durch einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** mit großer Fensterfront, der das Herzstück des modernen Neubaus bildet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und bietet allen Komfort. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den **sonnigen und überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. **Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen und **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit großflächigen Fliesen, einer Walk-In-Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Einbauschränke im Flur.
**Besonderheiten:** * Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden * Tiefgaragenstellplatz
Die Lage in der "Friedenauer Höhe" bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn, U-Bahn) sowie die Stadtautobahn A100. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im modernen und lebendigen Stadtquartier Friedenauer Höhe. Sie vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität und viel Grün.
Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, der das Herzstück des modernen Neubaus bildet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und bietet allen Komfort. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen und überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit großflächigen Fliesen, einer Walk-In-Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Einbauschränke im Flur.
Besonderheiten:
Die Lage in der "Friedenauer Höhe" bietet eine perfekte Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn, U-Bahn) sowie die Stadtautobahn A100. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
