Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin Steglitz bietet auf **79 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde **vor 3 Jahren renoviert** und besticht durch ihre gepflegten Holzdielenböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Als "Gartenwohnung" konzipiert, genießen Sie von jedem Fenster aus einen herrlichen Blick ins Grüne und haben sogar einen **direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten**, der überwiegend von den Erdgeschossbewohnern gepflegt wird.
**Besonderheiten der Immobilie:** * 3 Zimmer Altbauwohnung * Ca. 79 m² Wohnfläche * Vor 3 Jahren renoviert * Holzdielenböden und Fliesen * Direkter Gartenzugang * Gartenmitbenutzung * Ruhige Lage mit viel Grün
Die Lage in Steglitz ist ideal: Der Stadtpark und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem S-Bahnhof Steglitz nur 20 Gehminuten entfernt und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt. Die Eigentümerin sucht eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 80 m² in Kreuzberg oder Schöneberg.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Steglitz bietet auf 79 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und besticht durch ihre gepflegten Holzdielenböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Als "Gartenwohnung" konzipiert, genießen Sie von jedem Fenster aus einen herrlichen Blick ins Grüne und haben sogar einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der überwiegend von den Erdgeschossbewohnern gepflegt wird.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Steglitz ist ideal: Der Stadtpark und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem S-Bahnhof Steglitz nur 20 Gehminuten entfernt und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt. Die Eigentümerin sucht eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 80 m² in Kreuzberg oder Schöneberg.
