Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem **Neubau aus dem Jahr 2022** im beliebten Stadtteil Mitte. Mit ihren **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **84 m²** bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Das Innere der Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und drei separate, gut schallisoliere Schlafzimmer. Die **vollständige Ausstattung** umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit Geschirrspüler. Ein eigener, trockener Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme und niedrige Verbrauchskosten * Stufenloser Zugang und Aufzug im Gebäude * WLAN mit ca. 100 Mbit/s, ideal für Homeoffice * Haustiere sind willkommen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, dennoch zentral gelegen. Die gute Wärmedämmung der Fenster und Türen sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Vermieter ist ein kommunales Wohnungsunternehmen, das für Zuverlässigkeit und schnelle Reparaturen bekannt ist.
Einzug ist ab dem **1. Juni** oder nach Vereinbarung möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 im beliebten Stadtteil Mitte. Mit ihren vier Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Das Innere der Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und drei separate, gut schallisoliere Schlafzimmer. Die vollständige Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit Geschirrspüler. Ein eigener, trockener Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, dennoch zentral gelegen. Die gute Wärmedämmung der Fenster und Türen sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Vermieter ist ein kommunales Wohnungsunternehmen, das für Zuverlässigkeit und schnelle Reparaturen bekannt ist.
Einzug ist ab dem 1. Juni oder nach Vereinbarung möglich.
