Am Hamburger Bahnhof 2a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanen Luxus und maritime Ruhe in dieser **hochwertigen Neubau-Eckwohnung** im Herzen von Berlins Europacity. Die Wohnung besticht durch ihre **unverbaubare Wasserlage** direkt am Schiffbauerdammkanal und bietet gleichzeitig eine **hervorragende Anbindung** an den Hauptbahnhof und das Regierungsviertel.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über **bodentiefe Fenster**, die für eine außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, offenen Einbauküche ausgestattet. Zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein überdachter Balkon mit **faszinierendem Blick auf den Kanal** runden das exklusive Angebot ab.
**Highlights der Wohnung:** * Neubau-Eckwohnung mit hellem Ambiente * Offene Einbauküche * Zwei vollwertige Badezimmer * Überdachter Balkon mit Kanalblick * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer seltenen Kombination aus **internationaler Metropole und ruhiger Wasserlage**. Die Europacity bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Grünflächen und direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine langfristige Perspektive in einer der attraktivsten Lagen Berlins suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 4 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie urbanen Luxus und maritime Ruhe in dieser hochwertigen Neubau-Eckwohnung im Herzen von Berlins Europacity. Die Wohnung besticht durch ihre unverbaubare Wasserlage direkt am Schiffbauerdammkanal und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den Hauptbahnhof und das Regierungsviertel.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, offenen Einbauküche ausgestattet. Zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein überdachter Balkon mit faszinierendem Blick auf den Kanal runden das exklusive Angebot ab.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer seltenen Kombination aus internationaler Metropole und ruhiger Wasserlage. Die Europacity bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Grünflächen und direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine langfristige Perspektive in einer der attraktivsten Lagen Berlins suchen.
