Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung im Herzen von Berlin-Mitte, ideal gelegen im beliebten Ortsteil Tiergarten.
**Überblick** Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Sie ist perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, da die aktuellen Bewohner auf der Suche nach einer neuen Bleibe in Berlin sind, die besser zu ihren Lebensumständen passt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine komplett ausgestattete Einbauküche erleichtert den Einzug und den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** auf ca. **95 m²** * **Balkon** mit Zugang vom Schlafzimmer * **Einbauküche** (voll ausgestattet) * Zusätzlicher Stauraum durch **Abstellkammer** * Sehr hell und modern * **1 Balkon** und **1 Terrasse**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage direkt am Hansaplatz** in Berlin-Tiergarten. Die U-Bahn-Station Hansaplatz ist nur eine Minute entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Nähe zu den S-Bahn-Stationen Bellevue und Tiergarten rundet die exzellente Verkehrsanbindung ab. Genießen Sie das Leben in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung im Herzen von Berlin-Mitte, ideal gelegen im beliebten Ortsteil Tiergarten.
Überblick Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Sie ist perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, da die aktuellen Bewohner auf der Suche nach einer neuen Bleibe in Berlin sind, die besser zu ihren Lebensumständen passt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine komplett ausgestattete Einbauküche erleichtert den Einzug und den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage direkt am Hansaplatz in Berlin-Tiergarten. Die U-Bahn-Station Hansaplatz ist nur eine Minute entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Nähe zu den S-Bahn-Stationen Bellevue und Tiergarten rundet die exzellente Verkehrsanbindung ab. Genießen Sie das Leben in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung.
