Nansenstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hochwertig modernisierten und vollständig möblierten** 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die auf ca. **81 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept für komfortables Wohnen auf Zeit bietet.
**Überblick** Diese charmante Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Komfort legen. Sie wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit geschmackvoller Einrichtung, ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Die **voll ausgestattete Designküche** mit hochwertigen Geräten und Bora-Kochfeld sowie ein Essbereich laden zum Verweilen ein. Ein **modernes Bad mit Badewanne** und praktische Stauraumlösungen runden das Angebot ab. Ein 55-Zoll-TV mit Apple TV sorgt für Unterhaltung.
**Ausstattung** * Voll möbliert und eingerichtet * Hochwertige Küchengeräte (Bora-Kochfeld) * 55-Zoll-TV mit Apple TV * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Praktische Stauraumlösungen * **Nebenkosten wie Strom, Internet und Heizung sind inklusive** * **Haustiere sind willkommen** (mit Einschränkungen)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **belebten Berlin-Neukölln**, nur wenige Schritte vom beliebten Maybachufer entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Landwehrkanal lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellem Zugang zum Hermannplatz (U7, U8) macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertig modernisierten und vollständig möblierten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die auf ca. 81 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für komfortables Wohnen auf Zeit bietet.
Überblick Diese charmante Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Komfort legen. Sie wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit geschmackvoller Einrichtung, ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Die voll ausgestattete Designküche mit hochwertigen Geräten und Bora-Kochfeld sowie ein Essbereich laden zum Verweilen ein. Ein modernes Bad mit Badewanne und praktische Stauraumlösungen runden das Angebot ab. Ein 55-Zoll-TV mit Apple TV sorgt für Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in belebten Berlin-Neukölln, nur wenige Schritte vom beliebten Maybachufer entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Landwehrkanal lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellem Zugang zum Hermannplatz (U7, U8) macht diese Lage besonders attraktiv.
