Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren und wurde vor **5 Jahren frisch renoviert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.
Die Innenaufteilung überzeugt durch einen gut durchdachten Schnitt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (eines zur ruhigen Hofseite, eines zur belebten Straßenseite gelegen), eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Südausrichtung * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Einbauküche * Parkettboden * Zentralheizung (Gas) * Energieeffizienzklasse D
Die Lage in Mitte ist hervorragend. Zahlreiche Grünflächen wie der Humboldthain (3 Gehminuten) und der Mauerpark (10 Gehminuten) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der Ringbahn und der U8 nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (5-10 Gehminuten).
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral und dennoch grün wohnen möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren und wurde vor 5 Jahren frisch renoviert, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.
Die Innenaufteilung überzeugt durch einen gut durchdachten Schnitt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (eines zur ruhigen Hofseite, eines zur belebten Straßenseite gelegen), eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Mitte ist hervorragend. Zahlreiche Grünflächen wie der Humboldthain (3 Gehminuten) und der Mauerpark (10 Gehminuten) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der Ringbahn und der U8 nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (5-10 Gehminuten).
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral und dennoch grün wohnen möchten.
