Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Neubauwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Lankwitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung geschätzt wird. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage bevorzugen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Offene Küche * Balkon * Aufzug * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz anmietbar
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Stadtteil Lankwitz. Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Ein Spielplatz im Hinterhof sorgt für zusätzliche Attraktivität für Familien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Lankwitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung geschätzt wird. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage bevorzugen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Stadtteil Lankwitz. Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Ein Spielplatz im Hinterhof sorgt für zusätzliche Attraktivität für Familien.
