Kleine Alexanderstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in der begehrten Kleinen Alexanderstraße, nur wenige Schritte vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt. Trotz der **unschlagbar zentralen Lage** genießen Sie hier eine **absolute Ruhe** und eine unverbaute Aussicht. Die Wohnung bietet mit **zwei Terrassen und einem eigenen Garten** mit Südausrichtung einen privaten Rückzugsort im Herzen Berlins.
Die Wohnung ist **komplett möbliert und ausgestattet** – Sie müssen nur Ihren Koffer mitbringen. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Waschtrockner sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Wannenbad, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung steht. **Fußbodenheizung und elektrische Jalousien** in allen Räumen sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten mit Südausrichtung und zwei Terrassen * Komplett möbliert und ausgestattet („löffelfertig“) * Zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Fußbodenheizung und elektrische Jalousien * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Inklusive Tiefgaragenstellplatz
Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch einen **Doorman- und Hausmeisterservice**. Der repräsentative, begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Alexanderplatz ist nur fünf Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in dieser exklusiven Neubauwohnung im Erdgeschoss, gelegen in der begehrten Kleinen Alexanderstraße, nur wenige Schritte vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt. Trotz der unschlagbar zentralen Lage genießen Sie hier eine absolute Ruhe und eine unverbaute Aussicht. Die Wohnung bietet mit zwei Terrassen und einem eigenen Garten mit Südausrichtung einen privaten Rückzugsort im Herzen Berlins.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet – Sie müssen nur Ihren Koffer mitbringen. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Waschtrockner sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Wannenbad, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung steht. Fußbodenheizung und elektrische Jalousien in allen Räumen sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Besondere Merkmale:
Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch einen Doorman- und Hausmeisterservice. Der repräsentative, begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Alexanderplatz ist nur fünf Gehminuten entfernt.
