Luisenstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben in diesem **beeindruckenden, möblierten Apartment** im Herzen von Berlin-Mitte. Auf großzügigen **123 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Design, das keine Wünsche offenlässt. Das Apartment verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, was es ideal für Paare oder kleine Familien macht.
Das Innere besticht durch einen offenen und hellen Wohnbereich, der nahtlos in eine **voll ausgestattete Küche** übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen **traumhaften Ausblick** über die Stadt. Die Möblierung ist stilvoll und zeitgemäß, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
**Besondere Merkmale:** * Möbliert und bezugsfertig * Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Aussicht * Nutzfläche von 132 m² * Mindestmietdauer von 3 Monaten
Die Lage in **Berlin-Mitte** ist unschlagbar. Sie befinden sich inmitten des historischen und gleichzeitig pulsierenden Zentrums der Hauptstadt. Zahlreiche Boutiquen, Kunstgalerien, Cafés und Restaurants sowie ikonische Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor und die Museumsinsel sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Anbindung und tauchen Sie ein in das kosmopolitische Flair Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in diesem beeindruckenden, möblierten Apartment im Herzen von Berlin-Mitte. Auf großzügigen 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Design, das keine Wünsche offenlässt. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für Paare oder kleine Familien macht.
Das Innere besticht durch einen offenen und hellen Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen traumhaften Ausblick über die Stadt. Die Möblierung ist stilvoll und zeitgemäß, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar. Sie befinden sich inmitten des historischen und gleichzeitig pulsierenden Zentrums der Hauptstadt. Zahlreiche Boutiquen, Kunstgalerien, Cafés und Restaurants sowie ikonische Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor und die Museumsinsel sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Anbindung und tauchen Sie ein in das kosmopolitische Flair Berlins.
