Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Angebot in Berlin-Friedenau präsentiert sich als attraktive Tauschmöglichkeit für alle, die mehr Platz benötigen, aber ihren geliebten Kiez nicht verlassen möchten. Die Wohnung bietet eine **hervorragende Raumaufteilung** und Zugang zu einem **netten Gemeinschaftsgarten**, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Innenbereiche überzeugen durch ihre Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes mit freundlichen Nachbarn, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Ein besonderes Highlight ist der **unbefristete Mietvertrag**, der auch für die gesuchte Tauschimmobilie gewünscht wird.
- **Unschlagbar günstige Warmmiete** von 560 Euro - Inklusive Versicherungen und Internet: ca. 700 Euro Gesamtkosten - **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung - **Unbefristeter Mietvertrag** - **Top Verkehrsanbindung**: Nur 25 Minuten nach Mitte mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Lage in Friedenau ist unschlagbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Berlin in nur 25 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Suche gilt einer größeren Wohnung (ab 70 qm) in Friedenau, Steglitz oder gegebenenfalls Zehlendorf.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses Angebot in Berlin-Friedenau präsentiert sich als attraktive Tauschmöglichkeit für alle, die mehr Platz benötigen, aber ihren geliebten Kiez nicht verlassen möchten. Die Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung und Zugang zu einem netten Gemeinschaftsgarten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Innenbereiche überzeugen durch ihre Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes mit freundlichen Nachbarn, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Ein besonderes Highlight ist der unbefristete Mietvertrag, der auch für die gesuchte Tauschimmobilie gewünscht wird.
Die Lage in Friedenau ist unschlagbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Berlin in nur 25 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Suche gilt einer größeren Wohnung (ab 70 qm) in Friedenau, Steglitz oder gegebenenfalls Zehlendorf.
