Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **modernen und hellen 39 m² Apartment** im 2. Stock, das sich durch seine **komplette Ausrichtung nach außen** auszeichnet. Dieses charmante Dachgeschossapartment bietet mit seinem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich und einem modernen Badezimmer den perfekten Rückzugsort im Herzen Berlins. Das **skandinavische Design** sorgt für ein besonders hohes Wohlfühlambiente und macht dieses Apartment zu einem idealen Zuhause.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte und funktionale Aufteilung. Es verfügt über eine **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt, ein stilvolles, modernes Badezimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett. Der Essbereich lädt zum Verweilen ein und rundet das angenehme Wohngefühl ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 39 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) im 2. Stock * Helle, nach außen gerichtete Räume * Modernes skandinavisches Design * Voll ausgestattete Küche * WLAN inklusive
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der **lebhaften Rheinstraße** in Berlin und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Denn's Biomarkt, REWE und Netto sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Friseure und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ermöglicht schnellen Zugang zur S- und U-Bahn-Station Innsbrucker Platz, und die U-Bahn-Station Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur 6 Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen und hellen 39 m² Apartment im 2. Stock, das sich durch seine komplette Ausrichtung nach außen auszeichnet. Dieses charmante Dachgeschossapartment bietet mit seinem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich und einem modernen Badezimmer den perfekten Rückzugsort im Herzen Berlins. Das skandinavische Design sorgt für ein besonders hohes Wohlfühlambiente und macht dieses Apartment zu einem idealen Zuhause.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte und funktionale Aufteilung. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt, ein stilvolles, modernes Badezimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett. Der Essbereich lädt zum Verweilen ein und rundet das angenehme Wohngefühl ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der lebhaften Rheinstraße in Berlin und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Denn's Biomarkt, REWE und Netto sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Friseure und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ermöglicht schnellen Zugang zur S- und U-Bahn-Station Innsbrucker Platz, und die U-Bahn-Station Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur 6 Gehminuten entfernt.
