Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer Altbauwohnung** im 3. Obergeschoss bietet auf **100 m²** Wohnfläche ein helles und gepflegtes Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren super Schnitt und befindet sich in einem Top-Zustand. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Im Inneren erwarten Sie Holzdielen und Laminatböden sowie wunderschöner Stuck an der Decke. Alle Räume sind separat vom Flur begehbar. Die Küche verfügt über eine große Einbauküche mit Essbereich auf einem Podest und einer Ziegel-Sicht-Wand. Das Badezimmer ist mit einer sehr großen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen.
**Ausstattung** * Südbalkon * Große Eckbadewanne und ebenerdige Dusche * Einbauküche mit Geschirrspüler und Essbereich * Stuck an der Decke * Holzdielen und Laminat * Wärme- und schalldämmende Fenster * Gegensprechanlage * Fahrradstellplatz im Hof * Gartenmitbenutzung * Katzen sind erlaubt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Umgebung in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Parks, Wald und der Müggelsee bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnen, Busse, Straßenbahnen) ist hervorragend, und der Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar. Auch die Humboldt-Universität zu Berlin ist fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 100 m² Wohnfläche ein helles und gepflegtes Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren super Schnitt und befindet sich in einem Top-Zustand. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Im Inneren erwarten Sie Holzdielen und Laminatböden sowie wunderschöner Stuck an der Decke. Alle Räume sind separat vom Flur begehbar. Die Küche verfügt über eine große Einbauküche mit Essbereich auf einem Podest und einer Ziegel-Sicht-Wand. Das Badezimmer ist mit einer sehr großen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Umgebung in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Parks, Wald und der Müggelsee bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnen, Busse, Straßenbahnen) ist hervorragend, und der Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar. Auch die Humboldt-Universität zu Berlin ist fußläufig erreichbar.
