Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau in direkter Nähe zum Orankesee und bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und gehört zur GESOBAU AG. Sie ist WBS-pflichtig, was eine sehr günstige Miete ermöglicht. Ideal für Familien, die eine größere Wohnung suchen oder einfach ein Upgrade wünschen.
**Innenausstattung** Die Wohnung überzeugt durch eine **voll ausgestattete Einbauküche** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights** * Sonniger Balkon * Fußbodenheizung * Voll ausgestattete Einbauküche * Barrierefreier Hauseingang * Eigener Kellerraum * Fahrradraum im Keller * Kinderwagenraum im Eingangsbereich
**Lage** Die Lage ist ruhig, grün und familienfreundlich. Der Orankesee mit Park und Spazierwegen liegt direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien M13, M4 und 27 sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Kita, Schule, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau in direkter Nähe zum Orankesee und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und gehört zur GESOBAU AG. Sie ist WBS-pflichtig, was eine sehr günstige Miete ermöglicht. Ideal für Familien, die eine größere Wohnung suchen oder einfach ein Upgrade wünschen.
Innenausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine voll ausgestattete Einbauküche und eine angenehme Fußbodenheizung. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights
Lage Die Lage ist ruhig, grün und familienfreundlich. Der Orankesee mit Park und Spazierwegen liegt direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien M13, M4 und 27 sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Kita, Schule, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
