Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Weißensee bietet eine seltene Gelegenheit zur Anmietung nach einer **vollständigen Eigenrenovierung**. Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage**, mit Ausrichtung zum grünen Innenhof, was für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wurde erst vor kurzem bezogen und durch den Vormieter mit viel Liebe zum Detail und Eigenleistung renoviert. Dazu gehören frisch gestrichene Wände und Decken, neu lackierte Türrahmen, fachgerecht eingebaute Plissees an den Fenstern sowie neue Türgriffe und Steckdosen. Die Ausstattung ist **neuwertig und modern**. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke und speziell angefertigte Einbauteile übernommen werden, was Ihnen Kosten und Aufwand für die Einrichtung erspart.
**Besondere Merkmale** * Frisch renoviert und bezugsfertig * Ruhige Lage mit Ausrichtung zum Grünen * Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln und Einbauten * **Balkon** und **Terrasse** vorhanden * Stellplatz im Mietpreis enthalten
**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee (PLZ 13086) und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die Nähe zu Grünflächen und dem Weißensee zur Erholung ein. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 1 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee bietet eine seltene Gelegenheit zur Anmietung nach einer vollständigen Eigenrenovierung. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage, mit Ausrichtung zum grünen Innenhof, was für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Hochwertige Innenausstattung Die Wohnung wurde erst vor kurzem bezogen und durch den Vormieter mit viel Liebe zum Detail und Eigenleistung renoviert. Dazu gehören frisch gestrichene Wände und Decken, neu lackierte Türrahmen, fachgerecht eingebaute Plissees an den Fenstern sowie neue Türgriffe und Steckdosen. Die Ausstattung ist neuwertig und modern. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke und speziell angefertigte Einbauteile übernommen werden, was Ihnen Kosten und Aufwand für die Einrichtung erspart.
Besondere Merkmale
Lage und Umgebung Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee (PLZ 13086) und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die Nähe zu Grünflächen und dem Weißensee zur Erholung ein. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen.
