Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **Neubauwohnung** in Berlin Lichterfelde bietet auf ca. **79,8 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der **ersten Etage** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie wurde nach der Neubaufertigstellung fortlaufend bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnaher Erholung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeits-/Kinderzimmer), ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates WC. Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Hochwertige Parkettböden und dreifach isolierverglaste Fenster mit automatischen Außenrollos sorgen für Wohnkomfort und Ruhe.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete, neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten * Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper * Separates WC * Balkon zum ruhigen Innenhof * Aufzug * Dreifachverglasung mit automatischen Außenrollos * Hochwertige Parkettböden
**Lage** Die Wohnung liegt im Ostpreußendamm 78 A/B, 12207 Berlin-Lichterfelde. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Buslinien und den S-Bahnhof Lichterfelde Ost hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Teltowkanal lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Neubauwohnung in Berlin Lichterfelde bietet auf ca. 79,8 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie wurde nach der Neubaufertigstellung fortlaufend bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnaher Erholung.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeits-/Kinderzimmer), ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates WC. Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Hochwertige Parkettböden und dreifach isolierverglaste Fenster mit automatischen Außenrollos sorgen für Wohnkomfort und Ruhe.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ostpreußendamm 78 A/B, 12207 Berlin-Lichterfelde. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Buslinien und den S-Bahnhof Lichterfelde Ost hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Teltowkanal lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
