Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Südlage in Berlin. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1882**, der zuletzt **1986 saniert** wurde. Dank der Lage im Hinterhaus und der Südausrichtung genießen Sie **viel Helligkeit** und Ruhe, da die Fenster zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.
Die Wohnung bietet mit ihren **vier getrennt begehbaren Zimmern** (aktuell als 5-Zimmer-Wohnung genutzt, da ein Zimmer für Kinder abgetrennt wurde) viel Platz und Flexibilität. Sie eignet sich daher hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Wannenbad rundet das Angebot ab.
- **Ca. 188 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer (4 Zimmer separat begehbar)** - **Helle Südausrichtung** - **Ruhige Lage im Hinterhof** - **Gasetagenheizung (neu 2015)** - **Badewanne** - **WG- und Familien-geeignet**
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Miete entspricht dem offiziellen Mietspiegel. Ein Tauschangebot, bei dem die Wohnung gegen eine andere getauscht werden kann.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 2 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und geräumige 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Südlage in Berlin. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1882, der zuletzt 1986 saniert wurde. Dank der Lage im Hinterhaus und der Südausrichtung genießen Sie viel Helligkeit und Ruhe, da die Fenster zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.
Die Wohnung bietet mit ihren vier getrennt begehbaren Zimmern (aktuell als 5-Zimmer-Wohnung genutzt, da ein Zimmer für Kinder abgetrennt wurde) viel Platz und Flexibilität. Sie eignet sich daher hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Wannenbad rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Miete entspricht dem offiziellen Mietspiegel. Ein Tauschangebot, bei dem die Wohnung gegen eine andere getauscht werden kann.
