Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gut sanierten Altbau im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Stock einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt 621 EUR, die Warmmiete liegt bei 745 EUR. Hunde sind hier ausdrücklich erlaubt.
**Innenbereich** Ein großzügiger Flur führt zu allen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das **große Wohnzimmer** mit Zugang zu einem **geräumigen Balkon**. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster. Die Küche bietet einen schönen Blick in den Hof und eine praktische Abstellkammer.
**Ausstattung & Merkmale** * Balkon * Tageslichtbad * Große Abstellkammer * Gartennutzung mit Bepflanzung, Bänken und Tischen * WG-geeignet * Hunde erlaubt
**Lage** Die Wohnung ist ideal angebunden: Die S-Bahn Baumschulenweg ist nur 10 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Edeka sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe in der Baumschulenstraße. Naherholung bieten der Mauerweg, der Königsheide Wald, der Teltowkanal und der Treptower Park an der Spree. Die Nachbarbezirke wie Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut sanierten Altbau im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Stock einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt 621 EUR, die Warmmiete liegt bei 745 EUR. Hunde sind hier ausdrücklich erlaubt.
Innenbereich Ein großzügiger Flur führt zu allen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster. Die Küche bietet einen schönen Blick in den Hof und eine praktische Abstellkammer.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung ist ideal angebunden: Die S-Bahn Baumschulenweg ist nur 10 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Edeka sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe in der Baumschulenstraße. Naherholung bieten der Mauerweg, der Königsheide Wald, der Teltowkanal und der Treptower Park an der Spree. Die Nachbarbezirke wie Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln sind gut erreichbar.
