Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **geräumige 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **106 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, direkt zwischen dem Schlosspark und der Schönholzer Heide. Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer und drei kleineren sowie einem größeren Zimmer.
Die Innenbereiche zeichnen sich durch **zwei Badezimmer** aus: eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses, das als Anbau des Ballhaus Pankow konzipiert wurde und ruhig, nach hinten versetzt von der Grabbeallee, liegt.
**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer** und **106 m²** Wohnfläche * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Loggia** vorhanden * Ruhige Lage * Verwaltet von der Gesobau * **Balkon** und **Terrasse** vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Berlin, die eine hervorragende Anbindung an Grünflächen wie den Schlosspark und die Schönholzer Heide bietet. Die Verwaltung durch die Gesobau erleichtert mögliche Tauschgeschäfte innerhalb von landeseigenen oder Gesobau-Beständen. Ein Tausch gegen eine Dreizimmerwohnung in der näheren Umgebung ist ebenfalls erwünscht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 25 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 106 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, direkt zwischen dem Schlosspark und der Schönholzer Heide. Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer und drei kleineren sowie einem größeren Zimmer.
Die Innenbereiche zeichnen sich durch zwei Badezimmer aus: eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses, das als Anbau des Ballhaus Pankow konzipiert wurde und ruhig, nach hinten versetzt von der Grabbeallee, liegt.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, die eine hervorragende Anbindung an Grünflächen wie den Schlosspark und die Schönholzer Heide bietet. Die Verwaltung durch die Gesobau erleichtert mögliche Tauschgeschäfte innerhalb von landeseigenen oder Gesobau-Beständen. Ein Tausch gegen eine Dreizimmerwohnung in der näheren Umgebung ist ebenfalls erwünscht.
