Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Nord, Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und drei Zimmern bietet diese Wohnung idealen Wohnraum für **Erstkäufer, Young Professionals, Paare und Investoren**. Der Erstbezug garantiert ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs.
Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter Eichenparkett von HARO, elegante Fliesen von Princess Ceramic sowie Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Laufen. Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Rückzug.
**Besonderheiten:** * KfW-40-Standard für hohe Energieeffizienz * Nachhaltige Bauweise * Hochwertige Innenausstattung * Erstbezug nach Fertigstellung * Zentrale und ruhige Lage
Die Lage in Charlottenburg Nord, nahe dem Siemens Campus 2.0, bietet eine **perfekte Anbindung** an das urbane Leben Berlins und gleichzeitig eine angenehme Nähe zur Natur entlang der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die U-Bahnstation Halemweg ist nur sieben Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Ring.
Diese Immobilie ist eine **attraktive Kapitalanlage** und ein sicherer Schritt in die eigenen vier Wände. Sie vereint modernen Lifestyle, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Vernunft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciEntdecken Sie diese energieeffiziente Neubauwohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Nord, Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und drei Zimmern bietet diese Wohnung idealen Wohnraum für Erstkäufer, Young Professionals, Paare und Investoren. Der Erstbezug garantiert ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Eichenparkett von HARO, elegante Fliesen von Princess Ceramic sowie Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Laufen. Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Rückzug.
Besonderheiten:
Die Lage in Charlottenburg Nord, nahe dem Siemens Campus 2.0, bietet eine perfekte Anbindung an das urbane Leben Berlins und gleichzeitig eine angenehme Nähe zur Natur entlang der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die U-Bahnstation Halemweg ist nur sieben Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Ring.
Diese Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage und ein sicherer Schritt in die eigenen vier Wände. Sie vereint modernen Lifestyle, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Vernunft.
