Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **neuen, exklusiven Dachgeschosswohnungen** im Herzen von Berlin-Moabit, einem der angesagtesten Viertel der Hauptstadt. Mit einer Wohnfläche von **44 m²** und einer modernen 2+kk-Aufteilung bieten diese Einheiten stilvolles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnungen bestechen durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** und wurden mit **High-End-Materialien** sowie den neuesten technologischen Standards errichtet. Hochwertige Bodenbeläge und stilvoll designte Bäder schaffen ein Ambiente auf höchstem Niveau. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
* **Neubau-Erstbezug** * **Moderne Ausstattung** * **Hochwertige Materialien** * **Zentral gelegen in Berlin-Mitte (Moabit)** * **Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung**
Die Lage in Berlin-Moabit (Bezirk Mitte) ist unschlagbar. Profitieren Sie von der **vielfältigen kulinarischen und kulturellen Szene**, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Nähe zu grünen Oasen wie dem Ottopark und dem Kleinen Tiergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese neuen, exklusiven Dachgeschosswohnungen im Herzen von Berlin-Moabit, einem der angesagtesten Viertel der Hauptstadt. Mit einer Wohnfläche von 44 m² und einer modernen 2+kk-Aufteilung bieten diese Einheiten stilvolles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnungen bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur und wurden mit High-End-Materialien sowie den neuesten technologischen Standards errichtet. Hochwertige Bodenbeläge und stilvoll designte Bäder schaffen ein Ambiente auf höchstem Niveau. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Lage in Berlin-Moabit (Bezirk Mitte) ist unschlagbar. Profitieren Sie von der vielfältigen kulinarischen und kulturellen Szene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Nähe zu grünen Oasen wie dem Ottopark und dem Kleinen Tiergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.
