Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Mariendorf! Dieses **moderne Neubauprojekt** bietet zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.
**Übersicht** Die angebotene Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und zeichnet sich durch eine **nachhaltige Bauweise** und einen **erstklassigen Energiestandard (Klasse A)** aus. Dies garantiert nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **71,7 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen schönen Balkon.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Energieeffizienzklasse A * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Balkon mit 4 m² Fläche * Ruhige Lage mit guter Anbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im gewachsenen Berliner Stadtteil Mariendorf. Die Anbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum. Die nahegelegene Stadtautobahn A100 ermöglicht zudem kurze Wege in andere Bezirke und das Umland. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen und dennoch die Nähe zur pulsierenden Metropole.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Mariendorf! Dieses moderne Neubauprojekt bietet zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.
Übersicht Die angebotene Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise und einen erstklassigen Energiestandard (Klasse A) aus. Dies garantiert nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 71,7 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen schönen Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im gewachsenen Berliner Stadtteil Mariendorf. Die Anbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum. Die nahegelegene Stadtautobahn A100 ermöglicht zudem kurze Wege in andere Bezirke und das Umland. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen und dennoch die Nähe zur pulsierenden Metropole.
