Wiltbergstraße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem modernen Neubauprojekt im familienfreundlichen Berliner Ortsteil Buch. Diese **barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **105,1 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Ein großzügiger Flur führt Sie zu drei gemütlichen Zimmern sowie einer separaten Küche, die viel Platz für Ihre Kochkünste bietet. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur einladenden Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei moderne Badezimmer erhöhen den Komfort, und ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Merkmale:** * 4 Zimmer, ca. 105,1 m² Wohnfläche * 2 moderne Badezimmer * Separate Küche * Einladende Loggia * Barrierefrei zugänglich * Aufzug im Gebäude * Moderne Heiztechnik * Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit
Die Immobilie befindet sich in einem Neubauprojekt in **Berlin-Buch**, einer grünen Oase mit Wäldern, Wiesen und Seen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (ca. 30 Minuten Fahrzeit) hervorragend. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Genießen Sie die **Ruhe und Natur** bei gleichzeitiger Nähe zur urbanen Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem modernen Neubauprojekt im familienfreundlichen Berliner Ortsteil Buch. Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105,1 m² bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Ein großzügiger Flur führt Sie zu drei gemütlichen Zimmern sowie einer separaten Küche, die viel Platz für Ihre Kochkünste bietet. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur einladenden Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei moderne Badezimmer erhöhen den Komfort, und ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einem Neubauprojekt in Berlin-Buch, einer grünen Oase mit Wäldern, Wiesen und Seen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (ca. 30 Minuten Fahrzeit) hervorragend. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Genießen Sie die Ruhe und Natur bei gleichzeitiger Nähe zur urbanen Infrastruktur.
