Wiltbergstraße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung im vierten Stock eines Neubauprojekts in Berlin-Pankow. Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **45,2 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Auch das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dient als ruhiger Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Organisation.
**Besonderheiten**: * Sonnige Dachterrasse * Moderner Neubau * Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit * Nachhaltige Wohntechnologien * Ruhige Lage im familienfreundlichen Neubauquartier
Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit **nachhaltigen Wohntechnologien** und moderner Heiztechnik. Die Lage im familienfreundlichen Neubauquartier am Bucher Forst verspricht eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Wäldern, Wiesen und Seen, während die Berliner Innenstadt dank der gut erreichbaren S-Bahn-Anbindung in nur ca. 30 Minuten erreichbar ist. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung im vierten Stock eines Neubauprojekts in Berlin-Pankow. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,2 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Auch das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dient als ruhiger Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Organisation.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit nachhaltigen Wohntechnologien und moderner Heiztechnik. Die Lage im familienfreundlichen Neubauquartier am Bucher Forst verspricht eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Wäldern, Wiesen und Seen, während die Berliner Innenstadt dank der gut erreichbaren S-Bahn-Anbindung in nur ca. 30 Minuten erreichbar ist. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar.
