Charlottenburger Straße 48, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem Neubauprojekt im Herzen von Pankow, Berlin. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67,3 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung. Der "Wundergarten" im Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Mit insgesamt 79 Wohnungen und 5 Townhäusern fügt sich das Projekt harmonisch in die Umgebung ein.
**Innenbereich** Die Wohnungen verfügen über edle Holzböden und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dank der **raumgesteuerten Fußbodenheizung** genießen Sie zu jeder Jahreszeit wohlige Wärme. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen freien Blick ins Grüne. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Edle Holzböden und Fliesen * Fußbodenheizung (raumgesteuert) * Dreifach isolierte Holzfenster * Umweltfreundlicher Fernwärmeanschluss * Video-Gegensprechanlage * Fahrradabstellplätze * Optional Tiefgaragenstellplätze (teilweise mit E-Ladestation)
**Lage** Der Bezirk Weißensee in Berlin-Pankow ist bekannt für seine Parks und Seen und bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in diesem Neubauprojekt im Herzen von Pankow, Berlin. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,3 m² bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung. Der "Wundergarten" im Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Mit insgesamt 79 Wohnungen und 5 Townhäusern fügt sich das Projekt harmonisch in die Umgebung ein.
Innenbereich Die Wohnungen verfügen über edle Holzböden und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dank der raumgesteuerten Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit wohlige Wärme. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen freien Blick ins Grüne. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Weißensee in Berlin-Pankow ist bekannt für seine Parks und Seen und bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur.
