Kleine Alexanderstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Die erstklassige Lage in der Kleinen Alexanderstraße 13, 10178 Berlin, bietet Ihnen eine **unvergleichliche Innenstadtlage** mit optimaler Anbindung.
**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,34 m² Wohnfläche ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Neubau besticht durch zeitgemäßes Design, durchdachte Grundrisse und eine exklusive Materialwahl. Sie profitieren von einem **erstklassigen Erstbezug**.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein **hochwertiger Eichen-Parkettboden** in den Wohnräumen und moderne Bäder mit Markenarmaturen unterstreichen den exklusiven Charakter. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Balkon / Loggia / Terrasse mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Kellerabteil
**Lage** Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz, einem der wichtigsten städtischen Dreh- und Angelpunkte Berlins. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-, U-Bahn, Bus) macht diese Lage besonders attraktiv. Kulturelle und freizeitbezogene Angebote sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Die erstklassige Lage in der Kleinen Alexanderstraße 13, 10178 Berlin, bietet Ihnen eine unvergleichliche Innenstadtlage mit optimaler Anbindung.
Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,34 m² Wohnfläche ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Neubau besticht durch zeitgemäßes Design, durchdachte Grundrisse und eine exklusive Materialwahl. Sie profitieren von einem erstklassigen Erstbezug.
Interieur Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein hochwertiger Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen und moderne Bäder mit Markenarmaturen unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz, einem der wichtigsten städtischen Dreh- und Angelpunkte Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-, U-Bahn, Bus) macht diese Lage besonders attraktiv. Kulturelle und freizeitbezogene Angebote sind fußläufig erreichbar.
