Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Gesundbrunnen, die historisches Flair mit modernem Komfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre klassische Altbaustruktur mit großzügigen Räumen und hohen Decken.
**Überblick** Diese attraktive Etagenwohnung bietet auf ca. **119,5 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das Zugang zum Westbalkon bietet. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, ein sogenanntes 'Berliner Zimmer'. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während das halbe Zimmer sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich eignet. Der **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den klassischen Charakter. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.
**Ausstattung** - **Parkettböden** - Holzfenster mit Isolierverglasung - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - **Westbalkon**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer urbanen und gut angebundenen Wohnlage in Berlin-Gesundbrunnen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote gesichert. Der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Regionalverkehr. Die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Gesundbrunnen, die historisches Flair mit modernem Komfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre klassische Altbaustruktur mit großzügigen Räumen und hohen Decken.
Überblick Diese attraktive Etagenwohnung bietet auf ca. 119,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das Zugang zum Westbalkon bietet. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, ein sogenanntes 'Berliner Zimmer'. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während das halbe Zimmer sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich eignet. Der Westbalkon lädt zum Entspannen ein. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den klassischen Charakter. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer urbanen und gut angebundenen Wohnlage in Berlin-Gesundbrunnen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote gesichert. Der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Regionalverkehr. Die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar.
