Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Bauhaus-Ensembles aus dem Jahr **ca. 1936** in einer ruhigen und grünen Lage von Adlershof.
**Überblick** Die Wohnanlage besticht durch ihren parkähnlichen Charakter. Die Wohnung selbst wurde im Zuge der Aufteilung in Wohnungseigentum bis **ca. 2002** umfassend kernsaniert, wobei sowohl die Gebäudesubstanz als auch die technischen Anlagen erneuert wurden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80,6 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Kapitalanleger.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Dielenböden in den Wohnräumen und die Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den klassischen Charme.
**Ausstattung** * Zwei Balkone * Kellerabteil * Gegensprechanlage * Holzfenster, doppelt verglast * Manuelle Außenjalousien * Fernwärmeversorgung inkl. Warmwasser
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Adlershof, nahe dem Wissenschafts- und Technologiepark. Die Umgebung bietet viel Grün und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Linien S8, S9, S45, S46, S85) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens BER und der Berliner Innenstadt über die A113 sind weitere Pluspunkte.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 16 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Bauhaus-Ensembles aus dem Jahr ca. 1936 in einer ruhigen und grünen Lage von Adlershof.
Überblick Die Wohnanlage besticht durch ihren parkähnlichen Charakter. Die Wohnung selbst wurde im Zuge der Aufteilung in Wohnungseigentum bis ca. 2002 umfassend kernsaniert, wobei sowohl die Gebäudesubstanz als auch die technischen Anlagen erneuert wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,6 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Kapitalanleger.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Dielenböden in den Wohnräumen und die Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den klassischen Charme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Adlershof, nahe dem Wissenschafts- und Technologiepark. Die Umgebung bietet viel Grün und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Linien S8, S9, S45, S46, S85) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens BER und der Berliner Innenstadt über die A113 sind weitere Pluspunkte.
