Wiener Straße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im begehrten Wrangelkiez.
**Überblick** Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet auf ca. **32,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohn- und Gewerbehauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten, das über einen kleinen Innenhof verfügt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist als **1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (1+kk)** konzipiert. Der Wohnraum ist hell und bietet eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattung** * Gepflegter Altbauzustand * Vollunterkellert * Keine zusätzliche Käuferprovision
**Lage** Die Lage ist schlichtweg erstklassig. Sie wohnen mitten im beliebten Wrangelkiez, unweit der Spree und des Görlitzer Parks. Die U-Bahnstation Görlitzer Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Cafés, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort im pulsierenden Berlin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im begehrten Wrangelkiez.
Überblick Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet auf ca. 32,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohn- und Gewerbehauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten, das über einen kleinen Innenhof verfügt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist als 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (1+kk) konzipiert. Der Wohnraum ist hell und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Lage ist schlichtweg erstklassig. Sie wohnen mitten im beliebten Wrangelkiez, unweit der Spree und des Görlitzer Parks. Die U-Bahnstation Görlitzer Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Cafés, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort im pulsierenden Berlin.
