Frauenstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** bietet die modernisierte Immobilie einen durchdachten Schnitt und hohen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen und besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in einer grünen Umgebung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen, windgeschützten Terrasse, die einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Beide Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die praktische Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für platzsparende Staufläche, und das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung & Merkmale** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Sonnige, windgeschützte Terrasse * Ruhige Innenhoflage * Moderne Einbauküche * Separates Schlafzimmer * Praktischer Einbauschrank im Flur * Waschmaschinenanschluss im Bad * Fußläufige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Lage in Lichterfelde ist hervorragend: Nur 440 Meter entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Berlin-Lichterfelde Ost, die eine exzellente Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie der Alnatura-Supermarkt (230m) und diverse Restaurants (172m) sind bequem erreichbar. Auch das Oberstufenzentrum Bürowirtschaft (420m) ist in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die modernisierte Immobilie einen durchdachten Schnitt und hohen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen und besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in einer grünen Umgebung legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen, windgeschützten Terrasse, die einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Beide Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die praktische Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für platzsparende Staufläche, und das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Lage in Lichterfelde ist hervorragend: Nur 440 Meter entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Berlin-Lichterfelde Ost, die eine exzellente Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie der Alnatura-Supermarkt (230m) und diverse Restaurants (172m) sind bequem erreichbar. Auch das Oberstufenzentrum Bürowirtschaft (420m) ist in unmittelbarer Nähe.
