Handjerystraße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1906** im Herzen von Berlin, die eine perfekte Mischung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von **68,8 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken und einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Stunden ein. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
**Besonderheiten:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof * **Bezugsfrei und provisionsfrei** für den Käufer * **Baujahr 1906** mit authentischem Altbaucharme
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Arndtplatz in Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Buslinie 164, die zur S-Bahn-Station Köpenick führt, optimal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Dahme und der Müggelsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Auch der Technologiepark Adlershof ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1906 im Herzen von Berlin, die eine perfekte Mischung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von 68,8 m² und einer 3+kk-Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken und einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Stunden ein. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Arndtplatz in Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Buslinie 164, die zur S-Bahn-Station Köpenick führt, optimal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Dahme und der Müggelsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Auch der Technologiepark Adlershof ist schnell erreichbar.
