Handjerystraße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in einer begehrten Lage von Berlin. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf **ca. 38,20 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein ideales Wohnkonzept für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die **kompakt integrierte Küche** ist funktional und ermöglicht effiziente Abläufe im täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit West-Nord-Ausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit einer Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein **Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht** rundet das Angebot ab.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 38,20 m² * Balkon mit West-Nord-Ausrichtung * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht * Sofort bezugsfrei
Die Lage in Berlin zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 500 m entfernt, und Restaurants sowie Cafés erreichen Sie nach etwa 700 m. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist nur 350 m entfernt, und die S-Bahn (Adlershof) ist in 1,2 km erreichbar. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Umfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in einer begehrten Lage von Berlin. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 38,20 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein ideales Wohnkonzept für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die kompakt integrierte Küche ist funktional und ermöglicht effiziente Abläufe im täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit West-Nord-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit einer Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht rundet das Angebot ab.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Berlin zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 500 m entfernt, und Restaurants sowie Cafés erreichen Sie nach etwa 700 m. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist nur 350 m entfernt, und die S-Bahn (Adlershof) ist in 1,2 km erreichbar. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Umfeld.
