Handjerystraße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Handjerystraße in Berlin. Auf ca. **50,93 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Raumaufteilung verbindet. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Eigennutzer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und freundliche Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Norden ausgerichtete **Terrasse**, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 50,93 m² Wohnfläche * Helle und offene Wohn-/Essgestaltung * Nach Norden ausgerichtete Terrasse * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil * Sofort bezugsfrei
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur 350 m zur nächsten Bushaltestelle und 1,2 km zur S-Bahn (Adlershof). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar (500 m bzw. 700 m). Auch Erholungsgebiete wie der Landschaftspark Johannisthal sind nur 3 km entfernt. Die Innenstadt von Berlin ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Handjerystraße in Berlin. Auf ca. 50,93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Raumaufteilung verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ideal für Eigennutzer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und freundliche Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur 350 m zur nächsten Bushaltestelle und 1,2 km zur S-Bahn (Adlershof). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar (500 m bzw. 700 m). Auch Erholungsgebiete wie der Landschaftspark Johannisthal sind nur 3 km entfernt. Die Innenstadt von Berlin ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
