Giesebrechtstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Miet- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Das Gebäude, das Tradition mit modernen Elementen verbindet, verfügt über 26 Wohneinheiten und ein Gewerbe. Der imposante Eingangsbereich und der ruhige Innenhof mit Fahrradabstellplätzen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Mit einer Wohnfläche von **137,74 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz.
**Innenbereich** Die Wohnung selbst ist mit **zwei Badezimmern** und **zwei Schlafzimmern** ausgestattet. Die Wärmeerzeugung wurde im Jahr 2000 auf Fernwärme umgestellt, was für eine moderne und effiziente Heizlösung sorgt.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **137,74 m²** * Zimmer: **4+kk** * Badezimmer: 2 * Schlafzimmer: 2 * Baujahr: 1900 * Heizung: Fernwärme (erneuert 2000) * Zustand: Gepflegt
**Lage** Die Giesebrechtstraße in der begehrten City West Berlins bietet eine exzellente Anbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm, gehobene Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie die Schaubühne sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Lietzenseepark und historische Sehenswürdigkeiten laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Charlottenburg (6 Min.) und den U-Bahnhof Adenauerplatz (5 Min.) sowie die nahegelegene A100 hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Miet- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Das Gebäude, das Tradition mit modernen Elementen verbindet, verfügt über 26 Wohneinheiten und ein Gewerbe. Der imposante Eingangsbereich und der ruhige Innenhof mit Fahrradabstellplätzen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Mit einer Wohnfläche von 137,74 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz.
Innenbereich Die Wohnung selbst ist mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern ausgestattet. Die Wärmeerzeugung wurde im Jahr 2000 auf Fernwärme umgestellt, was für eine moderne und effiziente Heizlösung sorgt.
Ausstattung
Lage Die Giesebrechtstraße in der begehrten City West Berlins bietet eine exzellente Anbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm, gehobene Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie die Schaubühne sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Lietzenseepark und historische Sehenswürdigkeiten laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Charlottenburg (6 Min.) und den U-Bahnhof Adenauerplatz (5 Min.) sowie die nahegelegene A100 hervorragend.
