Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hochwertigen Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen und grünen Lage von Berlin-Niederschönhausen. Dieses exquisite Wohnensemble besteht aus zwei modernen Stadtvillen mit insgesamt 10 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen, die nach neuesten Standards erbaut wurden.
Die Wohnung bietet auf **ca. 140,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse von ca. 90 m²**, die Ihnen viel Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Die Wohnungen sind mit modernen Luftwärmepumpen und Photovoltaik ausgestattet, was für eine energieeffiziente Beheizung sorgt.
**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Qualität** mit moderner Ausstattung * **Ca. 140,6 m² Wohnfläche** * **Große Terrasse (ca. 90 m²)** * Energieeffiziente Heizung durch Luftwärmepumpen und Photovoltaik * Ruhige und grüne Wohnlage in Niederschönhausen * Monatliches Wohngeld: **420 €**
Die Lage in Pankow zeichnet sich durch eine Mischung aus idyllischen Grünanlagen und urbanem Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi sind nur wenige Meter entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie M1 und den S-Bahnlinien am Bahnhof Pankow ist hervorragend. Genießen Sie die Kleinstadtatmosphäre mit viel Grün und dennoch die Nähe zur Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und grünen Lage von Berlin-Niederschönhausen. Dieses exquisite Wohnensemble besteht aus zwei modernen Stadtvillen mit insgesamt 10 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen, die nach neuesten Standards erbaut wurden.
Die Wohnung bietet auf ca. 140,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von ca. 90 m², die Ihnen viel Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Die Wohnungen sind mit modernen Luftwärmepumpen und Photovoltaik ausgestattet, was für eine energieeffiziente Beheizung sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Pankow zeichnet sich durch eine Mischung aus idyllischen Grünanlagen und urbanem Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi sind nur wenige Meter entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie M1 und den S-Bahnlinien am Bahnhof Pankow ist hervorragend. Genießen Sie die Kleinstadtatmosphäre mit viel Grün und dennoch die Nähe zur Berliner Innenstadt.
