Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem Neubauprojekt in einer ruhigen und gehobenen Lage von Niederschönhausen, Berlin. Diese **hochwertige Erdgeschosswohnung** mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten bietet modernes Wohnen in zwei baugleichen Stadtvillen.
**Überblick** Das exklusive Wohnensemble besteht aus insgesamt 10 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Die Häuser wurden nach modernen Standards erbaut und verfügen über Luftwärmepumpen und Photovoltaik. Jedes Haus verteilt 5 Wohnungen auf 3 Etagen, wobei im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung liegen. Die hier angebotene Wohnung hat **2 Zimmer auf ca. 75,1 m² Wohnfläche**.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das auf Qualität und modernen Wohnkomfort setzt.
**Ausstattung** * Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Moderne Bauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik * **Monatliches Hausgeld: 219 €** * **Renoviert: 2024** (impliziert durch Neubauprojekt und Stichworte)
**Lage** Der Bezirk Pankow, insbesondere der Ortsteil Niederschönhausen, bietet eine idyllische Kleinstadtatmosphäre mit viel Grün, abseits des Großstadttrubels. Die Nähe zu Parks wie dem Schloss Schönhausen, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi ca. 70m entfernt) und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie M1, S-Bahnhof Pankow) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Berlins kulturellen Angeboten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in diesem Neubauprojekt in einer ruhigen und gehobenen Lage von Niederschönhausen, Berlin. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten bietet modernes Wohnen in zwei baugleichen Stadtvillen.
Überblick Das exklusive Wohnensemble besteht aus insgesamt 10 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Die Häuser wurden nach modernen Standards erbaut und verfügen über Luftwärmepumpen und Photovoltaik. Jedes Haus verteilt 5 Wohnungen auf 3 Etagen, wobei im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung liegen. Die hier angebotene Wohnung hat 2 Zimmer auf ca. 75,1 m² Wohnfläche.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das auf Qualität und modernen Wohnkomfort setzt.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Pankow, insbesondere der Ortsteil Niederschönhausen, bietet eine idyllische Kleinstadtatmosphäre mit viel Grün, abseits des Großstadttrubels. Die Nähe zu Parks wie dem Schloss Schönhausen, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi ca. 70m entfernt) und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie M1, S-Bahnhof Pankow) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Berlins kulturellen Angeboten.
