Stockholmer Straße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Wedding bietet auf ca. **76,7 m² Wohnfläche** und **2 Zimmern** viel Raum für gemütliches Wohnen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie zeitlose Eleganz. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und eine attraktive Renditemöglichkeit in einer gefragten Lage Berlins darstellt.
**Innenbereich** Der ursprüngliche Altbau-Charme wurde geschmackvoll mit modernisierten Elementen verbunden. Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während der Dielenboden einen Hauch von Nostalgie verleiht. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Ca. 76,7 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Gas-Zentralheizung * Hohe Decken * Dielenboden * Sehr gepflegter Zustand
**Lage** Der Stadtteil Wedding im Norden Berlins ist lebendig, aufstrebend und entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Volkspark Rehberge bieten Erholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist eine solide Grundlage für eine nachhaltige und renditestarke Investition.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Wedding bietet auf ca. 76,7 m² Wohnfläche und 2 Zimmern viel Raum für gemütliches Wohnen.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie zeitlose Eleganz. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und eine attraktive Renditemöglichkeit in einer gefragten Lage Berlins darstellt.
Innenbereich Der ursprüngliche Altbau-Charme wurde geschmackvoll mit modernisierten Elementen verbunden. Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während der Dielenboden einen Hauch von Nostalgie verleiht. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Wedding im Norden Berlins ist lebendig, aufstrebend und entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Volkspark Rehberge bieten Erholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist eine solide Grundlage für eine nachhaltige und renditestarke Investition.
