Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 113 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lichtenberg.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und den Charme des Altbaus. Sie verfügt über zwei zur Straße ausgerichtete Zimmer, von denen eines Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Weitblick bietet. Ein weiteres großes Zimmer, die geräumige Küche und das Badezimmer sind zum ruhigen, parkähnlichen Innenhof ausgerichtet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * 113 m² Wohnfläche im 1. OG * Balkon mit Weitblick * Charmante Altbau-Elemente (Stuck, Profilholztüren) * Sanierung 2002-2004 (Gas-Zentralheizung, neue Leitungen, Isolierglasfenster) * Ruhige Hoflage und sonnige Ausrichtung
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das zwischen 2002 und 2004 umfassend saniert wurde. Dabei wurden unter anderem neue Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik verlegt, schallisolierte Doppelglasfenster eingebaut und das Badezimmer modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde erneuert und versorgt alle fünf Häuser des Komplexes. Die Restaurierung von Stilelementen wie Stuck und Profilholztüren unterstreicht den klassischen Altbaucharakter.
Die Lage in Berlin-Lichtenberg, in der Nähe der Frankfurter Allee Nord, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn Lichtenberg nur 250 m entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet wird zudem als Sanierungsgebiet gefördert, was eine positive Entwicklung des Wohnumfelds verspricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 113 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lichtenberg.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und den Charme des Altbaus. Sie verfügt über zwei zur Straße ausgerichtete Zimmer, von denen eines Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Weitblick bietet. Ein weiteres großes Zimmer, die geräumige Küche und das Badezimmer sind zum ruhigen, parkähnlichen Innenhof ausgerichtet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden.
Highlights:
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das zwischen 2002 und 2004 umfassend saniert wurde. Dabei wurden unter anderem neue Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik verlegt, schallisolierte Doppelglasfenster eingebaut und das Badezimmer modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde erneuert und versorgt alle fünf Häuser des Komplexes. Die Restaurierung von Stilelementen wie Stuck und Profilholztüren unterstreicht den klassischen Altbaucharakter.
Die Lage in Berlin-Lichtenberg, in der Nähe der Frankfurter Allee Nord, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn Lichtenberg nur 250 m entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet wird zudem als Sanierungsgebiet gefördert, was eine positive Entwicklung des Wohnumfelds verspricht.
