Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **Neubauwohnung** aus dem Jahr 2020 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Bürogebäudes, das nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen in ein modernes Wohnhaus umgewandelt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **63 m²** bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten sie über einen geräumigen Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich übergeht. Große, fast bodentiefe Fensterfronten nach Südwest sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
**Highlights:** * Neubau (2020) * Ca. 63 m² Wohnfläche * Helle Räume durch große Fenster * Südwest-Ausrichtung * Fahrstuhl vorhanden * Zentrale Lage in City-West
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die zentrale Lage in der City-West, unweit der Tauentzienstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen, macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im Herzen Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station (U3, U9) direkt vor der Haustür exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Bürogebäudes, das nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen in ein modernes Wohnhaus umgewandelt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten sie über einen geräumigen Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich übergeht. Große, fast bodentiefe Fensterfronten nach Südwest sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Highlights:
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die zentrale Lage in der City-West, unweit der Tauentzienstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen, macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im Herzen Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station (U3, U9) direkt vor der Haustür exzellent.
