Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie stilvollen Komfort in diesem **erstklassig sanierten 3-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin-Mitte (Moabit). Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Neubau-Qualität** nach einer umfassenden Kernsanierung, bei der sämtliche Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Alle verwendeten Materialien stammen von namhaften Herstellern und die vollständige Dokumentation liegt vor.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem **edlen Design und durchdachter Ausstattung**. Ein exklusives Lichtkonzept mit Deckenstuck und integrierter LED-Beleuchtung schafft ein modernes Ambiente. Die Wände sind perfekt glatt gespachtelt und die Böden mit einem pflegeleichten, strapazierfähigen Vinylboden in stilvoller Optik ausgelegt.
**Highlights:** * Erstbezug nach Kernsanierung * Hochwertige Vinylböden und modernes Lichtkonzept * Sofort bezugsfrei * Zentrale Top-Lage in Berlin-Mitte * 64 m² Wohnfläche
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Kiez-Lage** in Berlin-Moabit, die eine perfekte Verbindung aus ruhiger Wohnqualität und zentraler Stadtdynamik bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und hervorragende ÖPNV-Anbindungen (S-Bahn Bellevue, U-Bahn Turmstraße) sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Spree und zum Großen Tiergarten für Ihre Erholung. Die historische Arminiusmarkthalle und eine lebendige Gastronomieszene runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie stilvollen Komfort in diesem erstklassig sanierten 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin-Mitte (Moabit). Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Neubau-Qualität nach einer umfassenden Kernsanierung, bei der sämtliche Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Alle verwendeten Materialien stammen von namhaften Herstellern und die vollständige Dokumentation liegt vor.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem edlen Design und durchdachter Ausstattung. Ein exklusives Lichtkonzept mit Deckenstuck und integrierter LED-Beleuchtung schafft ein modernes Ambiente. Die Wände sind perfekt glatt gespachtelt und die Böden mit einem pflegeleichten, strapazierfähigen Vinylboden in stilvoller Optik ausgelegt.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Kiez-Lage in Berlin-Moabit, die eine perfekte Verbindung aus ruhiger Wohnqualität und zentraler Stadtdynamik bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und hervorragende ÖPNV-Anbindungen (S-Bahn Bellevue, U-Bahn Turmstraße) sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Spree und zum Großen Tiergarten für Ihre Erholung. Die historische Arminiusmarkthalle und eine lebendige Gastronomieszene runden das Angebot ab.
