Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Bayerischen Viertel in Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. **48 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort in der pulsierenden Hauptstadt. Das Gebäude aus dem Jahr **1977** wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
**Innenausstattung** Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein **neues Badezimmer** sowie eine **neue Einbauküche** inklusive Elektrogeräten. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung ist zentral.
**Ausstattungshighlights** * Ca. 48 m² Wohnfläche * Balkon * Neu renoviert * Neues Badezimmer * Neue Einbauküche * Jalousien an allen Fenstern * Fernwärme * Zentrale Warmwasserversorgung
**Lage** Das Bayerische Viertel ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm und das KaDeWe sind nur wenige Minuten entfernt. Diese attraktive Kombination macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante, neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Bayerischen Viertel in Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie den idealen Rückzugsort in der pulsierenden Hauptstadt. Das Gebäude aus dem Jahr 1977 wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Innenausstattung Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein neues Badezimmer sowie eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung ist zentral.
Ausstattungshighlights
Lage Das Bayerische Viertel ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm und das KaDeWe sind nur wenige Minuten entfernt. Diese attraktive Kombination macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
